Dom i mieszkanie

Jakie mieszkania deweloperzy mają w sprzedaży w gotowych inwestycjach? Czy kupimy je w promocyjnej cenie? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A.    Oferujemy we Wrocławiu najszerszy wybór mieszkań gotowych i na finiszu realizacji. W sprzedaży dostępne są ustawne lokale o metrażu od 38 mkw. do 176 mkw. w różnych lokalizacjach.  W osiedlu Księżno przy ulicy Opolskiej klienci mogą wybierać spośród 80 mieszkań trzypokojowych o powierzchni od 62 mkw. do 67 mkw. w cenie od ponad 380 tys. zł. W samym sercu wrocławskich Krzyków w inwestycji Róża Wiatrów mamy w sprzedaży 39 lokali z balkonami lub tarasami. Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48 mkw. na drugim piętrze można nabyć w cenie 347 tys. zł, 53-metrową trójkę za 395 tys. zł, a czteropokojowy lokal o powierzchni 79 mkw. jest w cenie 590 tys. zł. Szybką przeprowadzkę można również planować w położonej nad rzeką Olimpii Port. Mieszkanie o metrażu 54 metrów dostępne jest w

Jakie mieszkania wyprzedają się zaraz po rozpoczęciu sprzedaży w nowych inwestycjach? Sondę wśród firm deweloperskich przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. We wprowadzanych na rynek projektach klienci zdecydowanie najchętniej decydują się na zakup mniejszych mieszkań o atrakcyjnym układzie funkcjonalno-przestrzennym, których cena jest odpowiednio niska i dzięki temu atrakcyjna. Dynamika sprzedaży zależy jednak od lokalizacji. W projektach położonych w centrach miast jest większa, bo napędzana przez klientów inwestycyjnych, a mniejsza w inwestycjach oddalonych od centrum, gdzie dominującymi są zakupy dla zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. W nowych inwestycjach najszybciej wyprzedają się mieszkania dwu i trzypokojowe o kompaktowym i średnim metrażu. Klienci poszukują ofert w preferowanej lokalizacji z dużymi ogródkami lub tarasami. Właścicieli szybko znajdują równie

Czy rosnące ceny mieszkań mogą być zdaniem deweloperów przyczyną lekkiego spadku popytu na rynku? Jaki jest powód mniejszego zainteresowania zakupem lokali w ostatnim czasie? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl Rafał Zdebski, dyrektor handlowy Inpro S.A. Ceny mieszkań idą w górę i daje się to zauważyć szczególnie w Gdańsku, gdzie mamy do czynienia z dwucyfrowym wzrostem stawek na przestrzeni kilku ostatnich lat. Przyczyn rynkowej stagnacji można się dopatrywać jednak nie tylko w podwyżkach cen. Przestój z pewnością jest spowodowany także m.in. zakończeniem programu Mieszkanie dla Młodych oraz wzrostem wysokości wymaganego wkładu własnego przy zakupie mieszkań. Warto również nadmienić, że sytuacja nie odnosi się do wszystkich podmiotów działających na rynku. W przypadku naszej oferty nie zaobserwowaliśmy spadku zainteresowania ze strony klientów, co potwierdzają nasze wyniki sprzedażowe. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaż

Jakie mieszkania wyprzedają się najszybciej w inwestycjach wprowadzanych na rynek? Do jakiej kwoty poszukuje lokali największa grupa nabywców? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Na rynku mamy dwie podstawowe grupy klientów,  są to klienci inwestycyjni i osoby poszukujące mieszkań dla zaspokojenia swoich potrzeb. Pierwsza grupa klientów zainteresowana jest głównie mieszkaniami w centrach dużych miast, blisko ośrodków akademickich i biurowych o możliwie najmniejszym metrażu, w cenach mieszczących się w przedziale 250-300 tys. zł. W przypadku zakupów na cele mieszkaniowe oczekiwania klientów są uzależnione od wielkości gospodarstwa domowego. W zależności od tego, czy jest to pierwsze mieszkanie dla singla, lokal dla młodego małżeństwa, czy większej rodziny, ceny wahają się średnio od 200 tys. zł do 500 tys. zł. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Kwota, do jakiej klienci preferują mieszkania zależy w zn

Ostatnie dane rynkowe mówią, że sprzedaż nowych mieszkań spada. Czy deweloperzy zauważają mniejsze zainteresowanie zakupem lokali wśród klientów? Czy liczba podpisywanych umów maleje? Czy firmy weryfikują swoje plany sprzedażowe? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Patrząc na rynek całościowo, nominalnie wolumen sprzedanych mieszkań jest mniejszy. Naszym zdaniem nie jest to jednak konsekwencją wstrzymywania się klientów z decyzją o zakupie, czy zmniejszonego zapotrzebowania na mieszkania. Głównym czynnikiem wpływającym na taką sytuacje jest mniejsza ilość dostępnych lokalizacji i obniżona różnorodność oferty deweloperów. Znaczna część mieszkań, a szczególnie gotowe lokale, zostały wyprzedane, a w związku z małą dostępnością gruntów inwestycyjnych, wysokimi cenami wykonawstwa oraz brakiem nowych pozwoleń na budowę, nowe projekty trafiają na rynek znacznie wolniej niż dotychczas. Tomasz Sujak, członek zarządu Archico