Jakie mieszkania kupimy w ukończonych osiedlach

Jakie mieszkania deweloperzy mają w sprzedaży w gotowych inwestycjach? Czy kupimy je w promocyjnej cenie? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl.

Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A.   

Oferujemy we Wrocławiu najszerszy wybór mieszkań gotowych i na finiszu realizacji. W sprzedaży dostępne są ustawne lokale o metrażu od 38 mkw. do 176 mkw. w różnych lokalizacjach.  W osiedlu Księżno przy ulicy Opolskiej klienci mogą wybierać spośród 80 mieszkań trzypokojowych o powierzchni od 62 mkw. do 67 mkw. w cenie od ponad 380 tys. zł.

W samym sercu wrocławskich Krzyków w inwestycji Róża Wiatrów mamy w sprzedaży 39 lokali z balkonami lub tarasami. Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48 mkw. na drugim piętrze można nabyć w cenie 347 tys. zł, 53-metrową trójkę za 395 tys. zł, a czteropokojowy lokal o powierzchni 79 mkw. jest w cenie 590 tys. zł.

Szybką przeprowadzkę można również planować w położonej nad rzeką Olimpii Port. Mieszkanie o metrażu 54 metrów dostępne jest w tym osiedlu w cenie 380 tys. zł, a na zakup czteropokojowego lokalu o powierzchni 83 mkw. trzeba wydać 550 tys. zł.

W inwestycji Cztery Pory Roku mamy w sprzedaży ostatnie dwa mieszkania trzypokojowe. Lokal 64-metrowy na trzecim piętrze można mieć w kwocie ponad 407 tys. zł,  54-metrowy na pierwszym piętrze kosztuje 359 tys. zł.

Pod koniec roku gotowe będą apartamenty w inwestycji River Point położonej w samym centrum Wrocławia. Dwupokojowy apartament o powierzchni 55 mkw. w tym projekcie można nabyć w cenie od 488 tys. zł, a za 67-metrowy lokal z trzema pokojami zapłacimy 580 tys. zł. Jeden z największych apartamentów w budynku, pięciopokojowe mieszkanie wielkości 146 mkw.  kosztuje natomiast 1 528 000 zł.

Monika Golec, dyrektor ds. Marketingu i Sprzedaży w firmie Budnex

Zainteresowanie naszymi inwestycjami jest na tyle duże, że możemy mówić o pojedynczych wolnych mieszkaniach i to nie we wszystkich miastach, w których realizujemy inwestycje. W Poznaniu w inwestycji Starołęcka Dolina w sprzedaży mamy dwa mieszkania trzypokojowe o powierzchni 72 mkw. w cenie 5600zł/mkw.

W Gorzowie w Osiedlu Europejskim w ofercie są trzy mieszkania dwupoziomowe o łącznej powierzchni ponad 150 mkw. w cenie 290 tys. zł - 325 tys. zł. W Zielonej Górze możemy zaproponować mieszkanie trzypokojowe o metrażu 73 mkw. w kwocie 3700/mkw. w inwestycji Nowa Łężyca i dwa lokale czteropokojowe o powierzchni 73 mkw. w cenie 3850/mkw. w projekcie Obywatelska.  

Promocji na ostatnie mieszkania w inwestycjach zakończonych nie stosujemy, ponieważ ich ceny i tak są dużo niższe niż w nowych inwestycjach.

Marta Kasprzak, menadżer ds. sprzedaży i marketingu w Duda Development 

W tej chwili mamy w ofercie tylko jeden gotowy apartament w inwestycji Arena Apartments przy ulicy Wojskowej w Poznaniu o powierzchni 94 mkw. z przestronnym balkonem i tarasem w kwocie 693 tys. zł. W cenie jest miejsce postojowe na parkingu podziemnym. 

Izabela Woźnica-Letka z zielonogórskiego biura sprzedaży EBF Development

W Zielonej Górze, gdzie na runku nieruchomości działamy od ponad 25 lat, mamy w sprzedaży 76 mieszkań o metrażu od 63 mkw. do 140 mkw. w cenie od 3850 zł/mkw. W Poznaniu w osiedlu Reduta Nowe Podolany przy ulicy Jasielskiej na nowych mieszkańców czeka natomiast 30 lokali o powierzchni od 58 mkw. do 137 mkw.

Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic

W tej chwili możemy zaoferować tylko dwa gotowe mieszkania trzypokojowe o powierzchni 70 mkw. w gdańskim osiedlu Wolne Miasto. Pod koniec bieżącego roku oddamy do użytku kolejny etap tej inwestycji, w którym w sprzedaży pozostało już tylko 20 lokali. Zakładamy, że do zakończenia budowy wszystkie mieszkania znajdą nabywców.

Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest

Ostatnie gotowe mieszkanie dwupokojowe oferujemy w inwestycji Krasińskiego 58 położonej na warszawskim Żoliborzu. Poza tym, wszystkie pozostałe projekty mamy w trakcie realizacji. Termin zakończenia budowy inwestycji Willa Ochota przy ulicy Mszczonowskiej w Warszawie zaplanowany jest na kwiecień 2019 roku. W ofercie znajdują się mieszkania w metrażach od 20 mkw. do 56 mkw. w cenie od 8899 zł/mkw.

Rafał Zdebski, dyrektor handlowy Inpro S.A.

Do ostatniego, dostępnego lokalu można wprowadzić się w inwestycji Kwartał Uniwersytecki 2 w Gdańsku Przymorzu. Lokal o powierzchni prawie 34 mkw. na czwartym piętrze można kupić w cenie ponad 362 tys. zł. W osiedlu Optima w Gdańsku Jasieniu także pozostało jedno wolne mieszkanie o metrażu 64 mkw. w cenie ponad 344 tys. zł brutto. W ramach promocji miejsce postojowe naziemne i piwnicę oferujemy w cenie lokalu.  

W osiedlu Debiut w Pruszczu Gdańskim mamy w sprzedaży jeszcze 24 mieszkania o powierzchni od 39 mkw. do 70 mkw. usytuowane od 1 do 4 piętra w budynku. Ceny lokali kształtują się od 4600 zł +8 proc. VAT za mkw. do 5300 zł + 8 proc. VAT za mkw.

Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A.

Gotowe mieszkania oferujemy w warszawskim osiedlu Zielona Dolina. W tej inwestycji mamy dwupiętrowe domy wielorodzinne, w których można kupić mieszkania z ogrodami. Dostępne są tam komfortowe lokale jedno, dwu i trzypokojowe o funkcjonalnych układach pomieszczeń. Kawalerkę o powierzchni 34 mkw. z aneksem kuchennym można nabyć w cenie ponad 224 tys. zł. Dwupokojowe mieszkanie o metrażu około 40 mkw. kosztuje przeszło 233 tys. zł, a za większe lokale z trzema pokojami wielkości około 58 mkw. trzeba wydać ponad 320 tys. zł.

Maciej Bartczak, współwłaściciel w KM Building

W inwestycji Zalasewo Park w Zalasewie mamy w ofercie jedno mieszkanie o metrażu 73 mkw. na parterze i apartamenty z antresolami na drugim piętrze o powierzchni od 75 mkw. do 119 mkw. w cenach od 3950zł/mkw. Do każdego mieszkania oferujemy jedno miejsce w hali garażowej gratis.

W inwestycja Rodzinny Zakątek koło Kórnika mamy w sprzedaży domy w zabudowie szeregowej z ogródkami. Nieruchomość o powierzchni 70 mkw. można kupić w cenie 269 tys. zł, a dom o metrażu 86 mkw. w kwocie 315 tys. zł.

W Osiedlu Słonecznym w Brodowie k/Środy Wielkopolskiej domy w zabudowie szeregowej z ogródkami o metrażu 68 mkw. są do nabycia za 220 tys. zł, a wielkości 86 mkw. w kwocie 270 tys. zł.

Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A.

W naszej ofercie gotowe mieszkania stanowią mniej niż 1 proc. lokali dostępnych w sprzedaży. Możemy zaproponować tylko pojedyncze sztuki w poszczególnych projektach.

Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. Sprzedaży Lokum Deweloper S.A.

Wszystkie nasze inwestycje cieszą się dużym zainteresowaniem na etapie budowy i mieszkania często znajdują nabywców jeszcze przed oddaniem do użytkowania, dlatego oferta gotowych lokali jest zwykle ograniczona.

We Wrocławiu mamy obecnie jedno takie mieszkanie w osiedlu Lokum Victoria przy ul. Tęczowej na Starym Mieście. Jest to czteropokojowe lokum o apartamentowym charakterze o metrażu 89 mkw. na drugim piętrze w cenie 659 tys. zł.

W Krakowie w ofercie znajduje się kilkanaście mieszkań w osiedlu Lokum Vista w Podgórzu Duchackim oraz jedno w osiedlu Lokum Siesta na Dębnikach. Lokale o metrażach od 39 mkw. do 91 mkw. od dwu do czteropokojowych usytuowane od parteru do 7. piętra w budynku. Ich ceny mieszczą się w przedziale od 314 tys. zł do 649 tys. zł.

Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska

Niestety aktualnie w ofercie nie mamy gotowych mieszkań. Są one jednak bardzo poszukiwane przez klientów i na pewno w aktualnej sytuacji rynkowej racjonalnie wycenione. Gotowe lokale nie wymagają dodatkowych zachęt cenowych.

Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu Grupy CTE

Obecnie nie posiadamy w ofercie lokali gotowych do odbioru.

Piotr Zagórski, Marketing Manager w Nexity Polska

Nie posiadamy aktualnie gotowych mieszkań w ofercie. Wszystkie lokale wyprzedają się w czasie budowy. Po zakończeniu realizacji pierwszego etapu warszawskiej inwestycji Lifetown w budynku Orange będziemy mogli zaproponować lokale użytkowe.

Agnieszka Jaworska-Goździewska, specjalista ds. komunikacji wewnętrznej i PR w Nickel Development

W czwartym kwartale bieżącego roku planujemy zakończenie budowy trzech inwestycji: drugiego etapu Osiedla Botaniczna, Willi Wodziczki oraz dziesiątego etapu Osiedla Księżnej Dąbrówki - Fosowa i Gościniec.  W Osiedlu Botaniczna zostały nam trzy mieszkania dwupoziomowe o metrażu 70 mkw. na pierwszym i drugim piętrze w wieżowcu w cenie od 6560 zł/mkw. i dwa apartamenty o podwyższonym standardzie na pierwszym piętrze w Domu Apartamentowym Plus w cenie 9200 zł/mkw.

Wille Wodziczki na poznańskim Sołaczu oferują jeszcze siedem apartamentów o powierzchni od 70 mkw. do 105 mkw. w cenie 9500 zł/mkw. W Osiedlu Księżnej Dąbrówki pod Poznaniem można nabyć mieszkania trzypokojowe na pierwszym i drugim piętrze w cenie od 4700 zł/mkw. oraz bliźniaki o powierzchni od 105 mkw. do 146 mkw. w kwocie od 4483 zł/mkw.

Marcin Komuda, kierownik Biura Sprzedaży w firmie Profbud

Obecnie większość naszych warszawskich inwestycji, jak Stella na Bemowie, Ligia w Ursusie, Haven House na Gocławiu oraz Primo w Łodzi jest w trakcie realizacji. W zakończonych projektach w ofercie mamy aktualnie jedno mieszkanie w osiedlu Dekada, w malowniczej lokalizacji Boernerowa, tuż przy otulinie kampinoskiej. Jest to przestronny, ustawny lokal trzypokojowy o powierzchni 53 mkw. usytuowany na pierwszym piętrze w cenie 467 tys. zł.

Agnieszka Jałoszyńska, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w firmie Sky Investments

Pierwsze domy w osiedlu Rodzinne Komorniki zostaną oddane do 30. września 2019 roku. Inwestycja realizowana jest etapami. W pierwszej fazie powstaje 48 domów w zabudowie szeregowej o powierzchni 79 mkw., w kolejnej części zaplanowaliśmy domy o metrażu 79 mkw. i 90 mkw.  Wybrane lokale można było zakupić w promocyjnej cenie od 299 tys. zł. Przyszli mieszkańcy osiedla korzystać będą z zielonych ogrodów i miejsc parkingowych przy budynkach.

Marek Szmolke, prezes Grupy Deweloperskiej Start

W inwestycji przy ulicy Radzikowskiego 94 A w Krakowie mamy w sprzedaży ostatnie dwupokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym o powierzchni 48 mkw. w cenie 7150 zł/ mkw.

Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service

Mamy aktualnie bardzo szeroką ofertę mieszkań gotowych do odbioru. Najwięcej z nich dostępnych jest w Krakowie. Mieszkania gotowe do zamieszkania można kupić w krakowskich Apartamentach Sowiniec. Nabywcy znajdą w tej inwestycji mniejsze lokale o metrażu 62-63 mkw., jak i całkiem spore, przestronne apartamenty o powierzchni 185 mkw., których ceny za mkw. wahają się od 5999 zł do 9900 zł.

Kolejną inwestycją, ciesząca się dużą popularnością, w której można odebrać mieszkania jest Piasta Park. W ofercie zostało kilka lokali o powierzchni od 48 mkw. do 66 mkw. Od niedawna gotowe mieszkania mamy również w krakowskim projekcie Białoprądnicka. Lokale o metrażu od 46 mkw. do 70 mkw. są do kupienia w cenach od 7600 zł do 7800 zł za mkw. W inwestycji Krygowskiego w Krakowie gotowe mieszkania o wielkości 50 mkw. - 66 mkw. dostępne są natomiast w cenie od 6800 zł do 7600 zł za mkw.

DOMPRESS